Verkoper

Als verkoper kan je rekenen op onze dienstverlening, aangepast aan de noden van jouw pand!

Marktconforme waardebepaling: een correcte prijs staat garant voor een vlotte verkoop!
Op basis van diverse schattingsmethodes bekomen we een realistische waarde.
Dit maken we voor jou gratis en vrijblijvend!

Profielbepaling doelgroep: om vlot te verkopen bepalen we de kenmerken van onze kopers!

Volledige dossieropbouw: met zorg wordt het verkoopdossier tot in detail opgebouwd, 
zodat er geen verrassingen zijn bij de ondertekening van een koopovereenkomst.
We helpen je met het verzamelen van de nodige attesten. Bodemattest,
kadastrale gegevens, stedenbouwkundige informatie, EPC-attest,
elektrische keuring, ... zijn cruciale documenten!


Aangepaste publiciteit: gebruik van diverse online tools, social media, facebookcampagnes, verschillende websites waarvan in de
eerste plaats smoldersvastgoed.be, immoweb.be, zimmo.be, eigen etalage, diverse geschreven mediakanalen, bord ter plaatse, … .
Door veel aandacht te besteden aan mooie foto’s en een volledige beschrijving valt jouw pand zeker op.

Begeleide bezoeken: bezoeken worden flexibel ingepland, ook buiten
de kantooruren. Zo verhogen we de kans om de juiste koper te vinden.
We begeleiden steeds persoonlijk de kandidaat-kopers.


Tussentijdse rapporteringen: als eigenaar ontvang je een eigenaarslogin, en zal je dus op elk tijdstip inzage hebben in jouw dossier,
een gedetailleerd overzicht kunnen raadplegen met een stand van zaken van alle acties (publiciteit, contacten geïnteresseerden,
bezoeken, …). Daarnaast krijg je een persoonlijke update wanneer er een concrete wending in jouw verkoopdossier is.


Onderhandeling met kandidaat-kopers: met de kennis van zaken onderhandelen wij
met de potentiële koper omtrent het te verkopen pand en binnen de voorwaarden
van onze opdracht.
U als verkoper beslist uiteindelijk!


Compromis: opmaak van de onderhandse verkoopovereenkomst volgens
de wettelijke bepalingen en in samenspraak met uw notaris.
Vóór de ondertekening ontvangen alle partijen het ontwerp ter inzage.

Tot aan de akte: we begeleiden jullie tot bij de notaris op de dag van de akte.
Indien nodig helpen we bij de sleuteloverdracht en de opname van de meterstanden.


Dienst-na-verkoop: vragen na de verkoop, de start van een nieuwe
zoektocht naar een ander pand, advies na verkoop, ...
We helpen je graag verder!


Contacteer me vrijblijvend voor jouw verkoop op maat!