huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot
huis te koop Maldegem
huis te koop Maldegem
Bekijk uitvergroot

Huis te koop Maldegem

Bogaardestraat 60, 9990 Maldegem

Ruim centrumpand, combinatie van wonen en handel

  • € 229 000

Lies Maes
Lies Maes +32 475 96 34 84 (Ref. 1976300)

Omgeving

Technisch

Beschikbaar vanaf in overleg te bepalen
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20180920-0002092340-1
EPC: 381 kWh/m² Label D
Meer informatie? Bel: (Ref. 1976300)
Lies Maes
Lies Maes
+32 475 96 34 84 (Ref. 1976300)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Polyvalente ruimte Voordien was dit een winkelruimte
Leefruimte leefruimte met eetplaats op gelijkvloers
Keuken 1e keuken: voorzien van kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak
5 x Slaapkamer 1 recente slaapkamer met douche, toilet en lavabo beneden en 4 slaapkamers met deels ingemaakte kasten (2e verdiep)
Kelder praktische kelder
Woonkamer 2e lichtrijke woonkamer met eetplaats en grote veranda; op het verdiep
Keuken 2e keuken: voorzien van kookplaat, oven, dampkap, koelkast en spoelbak; op het verdiep
Berging praktische berging naast de keuken
Toilet gastentoilet
Badkamer ligbad, lavabo en toilet
Koer zuid georiënteerde koer (zon van 10u tot 17u) deels overdekt
Loods ruime loods (oppervlakte te bespreken)

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Ruim centrumpand, combinatie van wonen en handel

In het centrum van Maldegem staat dit ruime pand te koop. Op vandaag is het gebouw ingedeeld in 2 woonentiteiten (genre kangoeroewoning) en een handelsruimte. Achteraan staat een loods van ongeveer 140m²  (welke niet inbegrepen is in de vraagprijs).
GOED OM WETEN: Aankoop van het huis en de loods samen (totale opp. perceel +/- 310m²), of enkel de woning zonder de opslagruimte of slechts een deel van de loods is mogelijk! Indien gewenst kan het gebruik of de aankoop van een stukje tuin en uitweg naar achteraan besproken worden! In huidige vraagprijs zit enkel het hoofdgebouw, dus exclusief de loods!
De koper heeft hier dus tal van mogelijkheden om wonen te combineren met een professionele activiteit (winkel, kantoor, opslagruimte, ...).
Evenzeer kan dit huis perfect met weinig moeite terug omgevormd worden tot een gezinswoning.

AANDACHT: De koper van een gezinswoning moet slechts 6% registratierechten op de aankoopsom betalen als aan een aantal voorwaarden voldaan wordt. Bij de aankoop van de gezinswoning kan een aanvullend verlaagd tarief toegekend worden als de woning ingrijpend energetisch gerenoveerd wordt. Kijk hier alle voorwaarden na!

Indeling: 
Op het gelijkvloers: ruime winkelruimte - kelder - leefruimte met aanpalend een keuken - 1 slaapkamer met een afzonderlijk toilet en een badkamer (voorzien van douche en lavabo).
Verder is er een zonnige koer (en een deel overdekt) met praktische berging en een grote opslagloods (oppervlakte is bespreekbaar). 
Op de 1e verdieping bevindt zich een volwaardig huis (bel-etage) met een lichtrijke woonkamer - aangename ruime veranda - keuken - berging - gastentoilet - badkamer met toilet, lavabo en ligbad. Op de 2e verdieping zijn er 4 slaapkamers terug te vinden. 

Extra:
- gashaard in de gezellige veranda
- rolluiken zijn aanwezig
- centrale verwarming op gas

De buurt:
De bebouwing in de Bogaardestraat bestaat vooral uit rijwoningen, kenmerkend voor een centrumstraat. Het is een éénrichtingstraat, waar parkeren mogelijk is. Op 200m afstand liggen het park en de markt van Maldegem, met alle handelszaken in de onmiddelijke omgeving. In de buurt zijn er verschillende lagere en middelbare scholen.
Recent zijn er in de Bogaardestraat nieuwe verbindingen gemaakt naar de Edevallei door de nieuwe wijk. 

Sted. Inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv


ANDERS dan andere panden door de PRAKTISCHE INDELING. 


Meer informatie of een bezoek gewenst aan dit pand? Bel 050 66 00 88 of mail naar info@smoldersvastgoed.be
 

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1142

Huis te koop Maldegem

Bogaardestraat 60, 9990 Maldegem

Huis € 229 000

Lies Maes
Lies Maes +32 475 96 34 84 (Ref. 1976300)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Maldegem, Marktstraat 32

Handelspand Te koop

Handelspand met woonst

Ref. 1973696
Maldegem, Westeindestraat 26 € 435 000

Opbrengstpand Te koop

Goed gelegen opbrengsteigendom in Maldegem

Ref. 1799369
Maldegem € 245 000

Appartement Te koop

Ruim 2-slaapkamerappartement centrum Maldegem

2 129,34 m² Ref. 1943381

Niet gevonden wat je zoekt? Of op zoek naar slechts een welbepaald deel van onze dienstverlening?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Laat ons weten wat je zoekt.
Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail