Opbrengstpand te koop Maldegem

Westeindestraat 26, 9990 Maldegem

Goed gelegen opbrengsteigendom in Maldegem

  • € 435 000
  • Zuid
  • 286 kWh/m²

Mathias Dierckens
Mathias Dierckens +32 477 68 98 86 (Ref. 1799369)

Omgeving

Technisch

Oriëntatie tuin/terras Zuid
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC ref.: 20090729-0000251562-00000009-4
EPC: 286 kWh/m² Label C

Goed gelegen opbrengsteigendom in Maldegem

In het begin van de Westeindestraat, op een sterke commerciële locatie in het centrum van Maldegem, wordt deze opbrengsteigendom aangeboden.
De eigendom bestaat uit een 3 entiteiten: een handelsruimte en twee residentiële entiteiten.

De handelsruimte is verhuurd op basis van een handelshuurcontract voor een huur van € 11.400,00.
De eerste residentiële unit is verhuurd op basis van een klassiek woninghuurcontract.
De tweede residentiële unit dient ingericht te worden in een bestaande constructie. 

Op heden (op basis van de twee verhuurde entiteiten) bedraagt de bewezen bruto jaarhuur meer dan € 18.000,00. 

Bij het verhuren van de in te richten derde unit stijgt de verwachtte bruto jaarhuur boven € 26.000,00.


Raming jaarlijks rendement op basis van een eigen vermogen van +/- € 240.000,00 = 5,60% (op 12 jaar) of 6,30% (op 15 jaar).

Een inlichtingenfiche is beschikbaar met:
- korte beschrijving van de bestaande situatie (met overzichtsplan)
- concrete huurprijzen per entiteit
- kerncijfers, waaronder de geraamde netto huuropbrengst, het bruto aanvangsrendement, de internal rate of return en de geraamde restwaarde alsook een indicatie van de verhouding tussen leenlast en huuropbrengst.

Neem contact op om de inlichtingenfiche te ontvangen of bij andere vragen: mathias@smoldersvastgoed.be of 050 66 00 88.
 

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Opbrengstpand te koop Maldegem

Westeindestraat 26, 9990 Maldegem

Opbrengstpand € 435 000
  • Zuid

Mathias Dierckens
Mathias Dierckens +32 477 68 98 86 (Ref. 1799369)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Maldegem

Grond Te koop

Perceel woonuitbreidingsgebied te koop in Maldegem

Ref. 1397630
Maldegem € 257 000

Appartement Te koop

Ruim 3-slaapkamerappartement centrum Maldegem

3 129,34 m² Ref. 1801609
Maldegem, Westeindestraat 33 € 247 598

Appartement Te koop

NIEUWBOUWPROJECT PERIDOT - centrum MALDEGEM

2 101 m² Ref. 1878648

Niet gevonden wat je zoekt? Of op zoek naar slechts een welbepaald deel van onze dienstverlening?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Laat ons weten wat je zoekt.
Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail