Sint-Jakobsstraat
49,
8000
Brugge
Huis te koop
Vanaf € 390.000
Omschrijving
In het hart van Brugge staat deze zeer ruime rijwoning met groot potentieel te koop.Binnen in dit pand kan je genieten de gezellige leefruimtes met open haarden. De woning beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers, maar er is mogelijkheid om de zolder verder af te werken tot een extra slaapkamer of iedere andere invulling. De unieke troef van dit vastgoed in het centrum van deze stad is de binnentuin achteraan de woning.
Mits de nodige renovatiewerken kan dit jouw prachtige thuis worden!
Dit verkoopdossier wordt aangeboden via het online biedsysteem van Covast, onder onze begeleiding. De prijs die wordt geafficheerd is een startprijs. Indien je interesse hebt in een bezoek of je wenst een bod uit te brengen dan kan dit steeds via ons, de eerste biedingsfase loopt tot en met maandag 13 mei 2024 om 15u00. Bel gerust om een bezoek in te plannen of om het dossier te bespreken!
Beschermingsstatuut:
Vastgestelde Inventarissen
- Historische stadskern van Brugge (Vastgestelde archeologische zone)
- Stadswoning met trapgevel (Vastgesteld bouwkundig erfgoed)
- Historische stadskern van Brugge (UNESCO werelderfgoed kernzone)
- Historische stadskern van Brugge: buffer (UNESCO werelderfgoed bufferzone)
- Brugge - oudste kern (Bouwkundig element)
- Historische stadskern van Brugge (Archeologisch geheel)
- Stadswoning met trapgevel (Bouwkundig element)
- mogelijkheid om de zolder verder af te werken
- gelegen op zeer gunstige ligging
- perceeloppervlakte: +- 167 m²
- sted. inl.: Wche, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv
En waarom precies dit huis kopen?
Unieke aanbieding op toplocatie!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be.
Details
Verdieping -1
| Kelder | ruime kelder onder het gebouw |
Gelijkvloers
| Inkom | |
| Bureau | ruimte vooraan het gebouw die dienst kan doen als bureau |
| Gastentoilet | |
| Berging | |
| Keuken | voorzien van kookplaat, oven, vaatwasser, dampkap en spoelbak |
| Leefruimte | opgedeeld in twee gedeeltes, met twee open haarden |
| Koer | gezellige stadstuin |
Verdieping 1
| Traphal | overloop met voldoende ruimte |
| 3x Slaapkamer | drie slaapkamers waarvan enkele voorzien van lavabo |
| Badkamer | voorzien van bad, douche, lavabo en toilet |
Verdieping 2
| Zolder | zolder kan afgewerkt worden tot volwaardige slaapkamer |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
Energie
| EPC | 453 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230220-0002816281-RES-1 |
| Label |
 |
Asbest
| Type attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Inventaris | 1 asbestmateriaal vastgesteld tijdens inspectie |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Beschermde archeologische zone |
| Renovatieplicht | Ja |
Adres
| Straat | Sint-Jakobsstraat 49 |
| Stad | 8000 Brugge |
| Prijs | Vanaf € 390.000 |
Bereken je hypotheek
€ 390.000
3%
20 jaar
EUR/maand
| Totale opp. grond | 167 m² |
